Protokół z Komisji Rolnictwa, Budownictwa i Ochrony Środowiska z dnia 07-12-2005r

PROTOKÓŁ NR 11/ 2005

z posiedzenia

Komisji Rolnictwa, Budownictwa i Ochrony Środowiska

z dnia 07.12.2005 r.

W posiedzeniu udział wzięli członkowie komisji według załączonej listy obecności.

Ponadto w posiedzeniu uczestniczyli:

1.Krystyna Pamuła - Z-ca Burmistrza Kępic,

2.Eugeniusz Wiśniewski - Przewodniczący Rady Miejskiej,

3.Marian Wolański - Dyrektor ZEC,

4.Teresa Lewandowska - główna księgowa ZEC,

5.Maria Bibel - Dyrektor ZGKiM.

Posiedzeniu przewodniczyła

Maria Derra

Przewodnicząca

Komisji Rolnictwa, Budownictwa i Ochrony Środowiska

Porządek posiedzenia:

1.Ocena funkcjonowania Zakładu Energetyki Cieplnej : oczyszczalnia ścieków, woda, ciepło.

-wykonanie zadań za 10 miesięcy 2005r.

-niezbędne do wykonania remonty i nakłady inwestycyjne

2.Ocena stanu technicznego budynków będących w zarządzie Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Kępicach .

3.Wolne wnioski

Pani Przewodnicząca otworzyła posiedzenie, przywitała przybyłych gości i członków komisji, odczytała porządek obrad, a następnie poddała go pod głosowanie. Porządek został przyjęty jednogłośnie.

Ad.1

P.Lewandowska: Tabele jakie Państwo otrzymali przedstawiają rozliczenie kosztów według prowadzonej przez zakład działalności.

Pozycja :

- przychody z usług ciepłowniczych- to tylko przychody ze sprzedaży ciepła,

- inne przychody to m.in. - dzierżawa komina, usługi wykonywane mercedesem,

- likwidacja odpisów aktualizacyjnych dotyczy Biesowic,

- przychody z czyszczenia zrębów - kwoty otrzymywane od Nadleśnictwa,

- dotacja PUP przeznaczona została m.in. na zakup rębaka i zatrudnienie pracowników interwencyjnych.

- ciepło - tu mamy stratę, grzejemy od miesiąca października, ale ponieważ ten miesiąc był ciepły sprzedaliśmy mało ciepła.

P.Wolański: Ten rok jest dla nas ciężki. Wygraliśmy przetarg w Nadleśnictwie na czyszczenie zrębów, ale wystartowaliśmy bez maszyn. Dobrze się stało, że ZEC rozpoczął produkcję paliwa dla siebie (35 ha posadzonej wierzby). Nie wydaliśmy ani złotówki na środki chemiczne do uprawy wierzby.

P.Dąbrowa: Przejęliście ośrodek w Barcinie, a pozostało tam ogrzewanie olejowe.

P.Wolański: Trzeba by tam było zatrudnić palacza przy innej formie ogrzewania. Osoba taka musi mieć stosowne uprawnienia. Co będzie w następnym roku zobaczymy. Ja też jestem przeciwnikiem ogrzewania olejowego. Rozmawiałem z Wicestarostą na temat czyszczenia rowów przy drogach powiatowych. Odbyło się także spotkanie z panem Koziełem i Wicestarostą na temat uiszczania opłaty za wody opadowe przez Zarząd Dróg Powiatowych. Stanowisko starosty jest takie, że ZDP ma tę opłatę uiszczać. Na doposażenie stanowisk można uzyskać z PUP 11 tysięcy złotych na stanowisko - kwotę tą otrzymuje się jednorazowo na sprzęt, a później takich ludzi należy zatrudnić na 24 miesiące.

P.Lewandowska: Umów o dzieło było około 50.

P.Wiśniewski: Czy PUP dopłaca do umów o dzieło?

P.Lewandowska: Do umów o dzieło i umów zlecenia nie.

P.Wolański: 6 budynków zostało podłączonych do kotłowni. Jedziemy już na rezerwach. Zrobimy teraz kocioł z generatorem. Namawiam Burmistrza na budowę basenu bo będę miał za dużo ciepła.

P.Słomski: Ile mamy rębaków? Kiedy będą planowane zyski z wierzby?

P.Wolański: Mamy 4 rębaki i opału na 2 miesiące zapasu. O zysku z wierzby będziemy mogli powiedzieć w 2008 roku.

P.Słomski: Na ile czasu starczy opału z 10 ha wierzby?

P.Wolański: Przy dobrym przyroście na dwa miesiące.

P.Derra: Co ile kosi się wierzbę?

P.Wolański: Co 3 lata. Najlepsze efekty osiąga się wtedy gdy robi to się w zimie.

P.Słomski: Czy jesteście zadowoleni z posadzenia i uprawy wierzby? Co było robione w tym roku przy wierzbie?

P.Wolański: Nie jestem do końca zadowolony bo nie ma pieniędzy m.in. na badanie gleby. Gleba klasy V, VI i gleba torfowa to zła gleba pod uprawę wierzby. Poza tym za duży jest rozrzut terenu pod jej uprawę.

P.Słomski: O ile może spaść wartość nie oporządzonej wierzby?

P.Wolański: Kosiliśmy tam trawę. Wolę dwa razy posadzić wierzbę niż wydawać pieniądze na zabiegi pielęgnacyjne.

P.Lewandowska: Wierzbę czyścili nasi dłużnicy. Części do spornego rębaka trzeba sprowadzać ze Stanów Zjednoczonych. Za pieniądze wydane na jego remont w tym roku można by było kupić nowy rębak. Z wodociągami nie mamy problemów. Problem jest na oczyszczalni ścieków. Od 5 lat nie wykonywano tam remontów. W tym roku mamy już o 60 tysięcy m3 mniej z zakładu garbarskiego od ilości planowanej.

P.Słomski: Jakie paliwo jest brane i czy nie wychodzi taniej brać z tartaku?

P.Wolański: Paliwo jest tylko z drzewa suchego. Paliwa nie bierzemy z tartaku.

Na tym dyskusję zakończono.

Komisja nie wniosła uwag do pracy Zakładu Energetyki Cieplnej.

Ad.2

P.Bibel: Na piśmie przekazaliśmy Państwu informację w pigułce. Najbardziej pilną sprawą są pruskie mury, w przyszłości trzeba wysiedlić ludzi i je wyburzyć. Pozostałe zasoby są na bieżąco remontowane. W 2006 roku odbędzie się konserwacja wszystkich dachów, w tym na ul.1-go Maja - 2 budynki, na ul. Kopernika - 1 budynek. Przy ul. M. Buczka nie mamy żadnych budynków. Należą do nas dwie odnogi budynku gimnazjum w Kępicach i blok przy ul. Szkolnej 3. mamy sporo mieszkań we wspólnotach mieszkaniowych w Kępicach. W Osowie blok nr 29 czy w Darnowie budynek nr 15 to typowe budynki komunalne. Na wsiach mamy sporo mieszkań, które przejmujemy - często są to mieszkania (nawet we współwłasności), w złym stanie technicznym, których współwłaściciele mają niską świadomość. Przejmujemy także budynki w podobnym stanie m.in. Przytocko 40 . W budynku tym wyremontowano pomieszczenia i mogą być one zaadoptowane na mieszkania. W budynku tym powołano wspólnotę mieszkaniową. Przejmujemy także lokale i budynki od Agencji Nieruchomości Rolnych. Budynki te znajdują się w złym stanie technicznym. Dobrze by było, aby za tymi nieruchomościami poszły z gminy pewne pieniądze.

P.Dąbrowa: Czy pałac w Barcinie też przejmujecie?

Pani Burmistrz: Jeszcze nie.

P.Bibel: Od Nadleśnictwa przejęliśmy lokale w Obłężu 2 i 2a oraz w Przyjezierzu. Od kolei przejmowaliśmy normalne lokale we wszystkich wspólnotach. Najlepszym rozwiązaniem byłoby dla nas przejęcie administrowania budynków w Korzybiu. Tam gdzie gmina ma swoje udziały jej pełnomocnik może występować jako administrator. Pieniądze uzyskane za zarząd przeznaczane są na remonty. Pokrywa się tym koszty stałe zakładu. Rachunki poszczególnych wspólnot prowadzone są na odrębnych rachunkach. Mieszkania przejęte od Nadleśnictwa zostały przejęte z zadłużeniem.

P.Wiśniewski: Czy przepisały się wspólnoty kolejowe do ZGKiM?

P.Bibel: Tylko jedna wspólnota. Mieszkania mamy prawie w każdym budynku. W budynkach, w których znajduje się do 7 mieszkań decyzje wspólnoty zapadają jednogłośnie (tylko wtedy SA ważne).

P.Wiśniewski: Czy podnoszenie czynszu w mieszkaniach własnościowych nie spowoduje, że ich właściciele nie będą się zrzekać mieszkań?

P.Bibel: My ustalamy czynsz tylko w stosunku do mieszkań ZGKiM. Uważam, że należy koniecznie uchwycić współwłasności.

Pani Burmistrz: Ludzie uczciwie chcący płacić za mieszkanie nie pozostają bez pomocy gminy.

P.Słomski: Należy zrobić elewację od strony drogi w budynku 28 w Barwinie.

P.Bibel: Jak zostanie zrobionych kolejne 8 okien i szambo, dopiero będzie można myśleć o elewacji.

P.Słomski: Czy mieszkania znajdujące się w byłym budynku komisariatu należą do ZGKiM? Czy SA w gminie budynki przeznaczone do wyburzenia i czy planuje się budować nowe budynki?

P.Bibel: Budynek byłego komisariatu przekazano do TBS, budynek jest administrowany przez ZGKiM. Na dzień dzisiejszy nie mamy żadnych budynków do wyburzenia. W przyszłości taki los czeka budynki nr 9, 10, 11, 12 przy ul. Niepodległości oraz 2 budynki w Kępce. Planuje się wybudowanie bloku TBS w Kępicach.

P.Słomski: Czy z koleją prowadzi się rozmowę na temat poczekalni i ich adaptacji na mieszkania?

P.Bibel: Co do PKP rozmowy trwają cały czas. Dzierżawy i wynajmy od PKP jest niekorzystne.

Pani Burmistrz: To co przejmujemy od PKP jest minusowane z podatków, które płacą dla gminy. Kolej nie ma porobionych podziałów gruntów.

Ad.3

P.Wiśniewski: pismo do wiadomości na temat artykułu w TKM omówimy na kolejnej komisji.

Na tym protokół zakończono.

Protokołowała: Przewodnicząca komisji:

Beata Kropidłowska Derra Maria